Haus zum Verkauf €452.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihren neuen, maßgeschneiderten Bungalow im Herzen von Duisburg einziehen - ein Ort, der Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt widerspiegelt. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen nicht nur eine moderne und energieeffiziente Wohnlösung nach KFW55 Standard, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Der geplante Bungalow verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 88,34 m² und befindet sich auf einem charmanten Grundstück von 250 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet dieser einstöckige Traum von einem Haus den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
**Ihr individuelles Ausbauhaus**
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause selbst zu gestalten. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen vorzunehmen. Sie können Ihre Kreativität voll ausleben und Ihr handwerkliches Geschick einsetzen. Sollte Ihnen der Innenausbau jedoch nicht zusagen, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung durch unsere speziellen Dienstleistungspakete:
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ran! Unser erfahrenes Team übernimmt den kompletten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE:** Wenn Sie gerne mit anpacken möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen - dieses Paket ist die perfekte Mischung für Sie.
3. **HEIMWERKER:** Für diejenigen unter Ihnen, die maximal sparen möchten und Freude am handwerklichen Arbeiten haben. Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis!
**Nachhaltigkeit und Energiesparen**
Unsere Bungalows sind nicht nur schön, sondern auch umweltfreundlich! Durch die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz schaffen wir ein besonders angenehmes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung das ganze Jahr über für angenehm warme Räume bei minimalem Energieverbrauch.
**Höchste Qualitätsstandards**
Seit über 35 Jahren steht allkauf für hochwertige Fertighäuser und zufriedene Kunden. Unsere jahrzehntelange Erfahrung fließt in jedes einzelne Projekt ein und wird durch zahlreiche Auszeichnungen belegt. Bei uns können Sie sich auf kurze Lieferzeiten sowie garantierte Qualität verlassen - alles zu einem festen Preis ohne versteckte Kosten!
**Exklusive Inklusivleistungen**
Unser Basispreis beinhaltet zahlreiche Premium-Features:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusiv erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum an. Hier können Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff zu verleihen.
**Individuelle Beratung**
Bei allkauf sind Sie in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess - von der Planung bis zur Fertigstellung. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder vereinbaren Sie einen Termin in unseren Verkaufsbüros, um Ihre Ideen gemeinsam mit unseren Experten umzusetzen.
Trauen Sie sich aus Ihrer Komfortzone heraus oder genießen Sie einfach die Bequemlichkeit unserer Dienstleistungen - ganz wie es Ihnen beliebt! Mit unserem Konzept sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Machen Sie noch heute den ersten Schritt zu Ihrem Traum vom Eigenheim in Duisburg! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten inspirieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Herzlich willkommen bei allkauf - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 154.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Anbieter-Objekt-ID: 06.46.2024
