Haus zum Verkauf €279.015
39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)

# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Schönebeck - Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schönebeck! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in das Bauprojekt einfließen zu lassen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieses Objekts begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.

#### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

#### Komfortables Badezimmer und praktisches Gäste-WC

Das moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Gästen höchsten Komfort bietet und Wartezeiten vermeidet.

#### Highlight: Der Aufzug

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug. Dieser sorgt nicht nur für barrierefreien Zugang zu beiden Etagen, sondern erhöht auch den Wohnkomfort erheblich. Ideal für ältere Familienmitglieder oder einfach als luxuriöses Extra.

#### Vielseitige Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack

Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen. Ob pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und in der Küche, edles Laminat im Wohnzimmer oder ein anderer Belag nach Ihren Wünschen - Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause genau nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und arbeitet extrem effizient. Zudem entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit einen geringeren CO₂-Ausstoß hat.

#### Das Grundstück - Ihre grüne Oase

Auf einem 508 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob ein gepflegter Garten mit Blumenbeeten und Obstbäumen oder eine großzügige Terrasse für gemütliche Grillabende - hier haben Sie genügend Platz für all Ihre Ideen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Maßstab

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie sich komplett von unseren Profis unterstützen.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen dabei.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch umfassenden Eigenleistungen beim Innenausbau.

### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit Kosten zu sparen durch sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie unserer hohen Qualitätssicherung.

### Ein nachhaltiger Beitrag zur Umwelt

Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - Ihr Beitrag zur Reduktion des CO₂-Ausstoßes!

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Unser Basispreis umfasst zahlreiche Leistungen wie eine energieeffiziente Wandstruktur, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Diese sorgen nicht nur für hohen Wohnkomfort sondern auch für Sicherheit und Langlebigkeit Ihres Hauses.

### Planen Sie noch heute Ihr Traumhaus!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Schönebeck!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 508 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 39218 Schönebeck Home4