Haus zu vermieten €1.250
Fritz-Bölts-Str. 15 A, 26689 Niedersachsen - Apen

# Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was es zum komfortablen Wohnen benötigt. Die großzügige, aber zugleich auch gemütliche Aufteilung der Räume mit gehobener Ausstattung, lässt keine Wünsche offen. Auf einer Wohnfläche von 117 qm verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anliegender Küche. Außerdem stehen Ihnen 2 HW-Räume im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich findet Ihr Auto unter dem eigenen Carport Schutz. Ein Geräteraum bietet genug Platz für alles, was man zur Pflege und Unterhaltung der eigenen Terrasse und dem Garten benötigt.

# Ausstattung
-KfW 55 Standard
-Solar
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Terrasse
-moderne Wand- und Bodenfliesen
-moderne Innentüren
-Vinylboden
-elektrische Rollläden
-dreifachverglaste Fenster
-moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken
-Carport
-Sat-Anlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 376 m²

# Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Augustfehn-Hengstforde. Augustfehn liegt im Landkreis Ammerland direkt an der Grenze zu Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Apen. Durch eine optimale Verkehrsanbindung durch die A28 mit der Anschlussstelle Apen/Remels erreichen Sie umliegende Städte zügig und unkompliziert. Augustfehn befindet sich im Wachstum und erfreut sich dank des eigenen Bahnhofs an Beliebtheit. Mit einem guten Bildungsangebot und zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie eine ansprechende Infrastruktur.

# Sonstiges
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere (nicht erwünscht)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-04-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 203