Haus zum Verkauf €579.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Zweifamilienhaus zu präsentieren, das sich gerade in den letzten Zügen seiner Fertigstellung befindet. Es handelt sich dabei um eine exzellente Gelegenheit, da es immer noch Raum für personliche Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 182 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen erholsamen Rückzugsort bieten. Jedes Zimmer kann geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ergänzt werden, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen.
Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Carports sowie 2 Freiplätze eingeplant, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Die Lage in Unterrot bietet Ihnen zudem eine ruhige und naturnahe Umgebung. Sie können die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Der Vorteil an diesem Angebot ist die Möglichkeit, die Gestaltung des Hauses nach Ihren individuellen Wünschen vorzunehmen. Sie haben die Freiheit, die Innenausstattung, die Farbgebung und die Details nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und somit Ihr Traumhaus zu schaffen.
Telefonnummer 017655697118 Hr.Kromm
# Ausstattung
3 Zimmerwohnung 280.000 Euro
4 Zimmerwohnung 350.000 Euro
Oder beide Wohnungen nur für 579.000 Euro
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Unterrot, einem charmanten Teilort von Gaildorf, der sich idyllisch inmitten der atemberaubenden Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes befindet. Die Lage lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphare bietet Unterrot eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Gaildorf angebunden.
Gaildorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Restaurants und Imbiss, diverse Ärzte und Apotheken direkt vor der Haustur. Die Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Im Sommer kann man sich im Strandcafé mit Freunden treffen und das tolle Wetter genießen. Von der Immobilie sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Im Ort ansässig sind Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Schone
Spielplätze laden zum Spaßhaben und Freunde treffen ein und die Vereine vor Ort bietet ein breites Angebot an
Aktivitaten.
In nur 18 km Entfernung erreicht man das wunderschönen Stadtzentrum von Schwäbisch Hall, das am Ufer des Kochers liegt. Beim Bummel durch die Gassen der Altstadt kommt das Gefühl auf, als wäre man auf einer Reise durch die Vergangenheit. Denn die alten Häuser im Stadtzentrum sind gut erhalten und laden zum Verweilen in den zahlreichen Restaurants ein. In Schwäbisch Hall findet man ein großes Bildungsangebot vor, was durch verschiedene weiterführende Schulen, sowie dem Campus Hall zur Geltung kommt.
Des Weiteren gibt es in Schwäbisch Hall Arbeitsangebote in allen Bereichen. Durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Klinikum Diakoneo ist die medizinische Versorgung in Schwäbisch Hall sehr gut. Durch den Bahnhof Gaildorf West hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart , Nürnberg, München
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.06.2021
Gültig bis: 13.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: dBkSVcFyQMTa-1#bXEDL
