2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage am Ortsrand der Stadt Aichach.
Der Standort bietet aufgrund seiner Lage eine sehr gute Anbindung zur
B 300 (ca. 2 Min.). Die Innenstadt liegt ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernt und zum Bahnhof sind ca. 20 bis 25 Gehminuten.
Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Zimmer für Kochen, Essen, Wohnen mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Eine sehr schöne Einbauküche kann mit gemietet werden und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Des Weiteren befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster für Tageslicht und ein separates WC in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz kann mit angemietet werden und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ab August 2024 ist die Wohnung beziehbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Kernsanierung im Jahr 2020
- große Terrasse mit Gartenanteil
- eigenes Kellerabteil
- Einbauküche vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- beziehbar ab August 2024
# Lagebeschreibung
„gut beinander“ ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander“ heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern.
Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt“ moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain“ mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt.
Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren.
In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert.
Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt.
Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300.
In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis.
Ein Überblick über die Entfernungen:
• München: ca. 35 min.
• Flughafen München: ca. 50 min.
• Augsburg: ca. 20 min.
• Ingolstadt: ca. 40 min.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 173,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010359
