Zentrale Lage - nahe Wöhrder See; mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U2 und U3 verkehren in der Nähe. Innenstadt gut fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnküche ist teilmöbliert. Sie befindet sich in der dritten Etage.
Das Gebäude wurde laufend renoviert, z.B. neue Dacheindeckung mit Isolierung, teilweise Fassadendämmung, Kunststofffenster etc.
Die Wohnung wird von privat, provisionsfrei vermietet.