10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
99867 Thüringen - Gotha

# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem exquisiten Angebot von 5 Eigentumswohnungen im Herzen von Gotha! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1911, das insgesamt 8 Wohnungen beherbergt. Die Wohnungen erstrecken sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss und erstrahlen alle in einem wundervollen Licht. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird möbliert verkauft, was Ihnen einen mühelosen Einzug oder eine reibungslose Vermietung ermöglicht. Genießen Sie die Möglichkeit der Gartennutzung und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnungen verzaubern.

# Ausstattung
Es handelt sich um 2-Raumwohnungen die sich im Erdgeschoss (jeweils 48qm), im 1.Obergeschoss (jeweils 55qm) und im 2.Obergeschoss (55qm) befinden. Es werden 4 Wohnungen leer bzw. ohne Mietverhältnis verkauft. Aktuell wurden die Wohnungen in der Kurzzeitvermietung angeboten und werden möbliert zum Kauf angeboten.
Im 2.OG die 2-Raumwohnung ist vermietet und erzielt aktuell 300 Euro Kaltmiete im Monat.
Die Wohnungen sind mit Designbelag ausgestattet und verfügen auch jeweils über Einbauküchen.

Zu den Wohnungen gehört jeweils auch ein Kellerabteil und eine Gartennutzung ist möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil von Gotha. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen und verfügt über eine sehr schöne Innenstadt mit und dem herrlichen Schloss. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Museen, Theater und Parks. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass man schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen kann. Die Autobahnanbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Region um Gotha ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Die vielen Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungstouren ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Wälder.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1308#mp9iZa