2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.870
Arcisstraße 43, 80799 München - Maxvorstadt

# Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine genossenschaftlich verwaltete Mietimmobilie. Bei Anmietung ist KEINE KAUTIONSZAHLUNG zu leisten, dafür ist der Beitritt zur verwaltenden Genossenschaft obligatorisch. Bei Beitritt sind 110 Genossenschaftsanteile zu je 50 € = 5.500,00 € einzuzahlen. Die Genossenschaftsanteile werden nach Beendigung des Mietvertrages und Kündigung der Anteile zurückbezahlt.
Hinzu kommt das einmalige, genossenschaftliche Aufgeld für den Genossenschaftsbeitritt von
550,00 €. Dieses Aufgeld verbleibt bei der Genossenschaft und wird nicht zurückgezahlt.
In der angebotenen Kaltmiete ist die monatliche genossenschaftliche Anteilsumlage 49,50 EUR, die während der Dauer der Mitgliedschaft zu erbringen ist, bereits enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. In den ersten vier Jahren ab Mietvertragsabschluss ist die Kündigung für den Vermieter und Mieter ausgeschlosen, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.
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Important NOTE:
This is a cooperatively managed rental property. NO DEPOSIT is required when renting, but joining the managing cooperative is mandatory. When joining, 110 cooperative shares of € 50 each =
€ 5.500,00 must be paid in. The cooperative shares will be paid back after the rental agreement has ended and the shares have been terminated.
In addition, there is the one-time cooperative premium for joining the cooperative
€ 550,00. This premium remains with the cooperative and will not be paid back.
The monthly cooperative share contribution of EUR 49,50, which must be paid for the duration of membership, is already included in the basic rent offered.
The apartment is rented for an unlimited period. In the first four years from the conclusion of the rental agreement, termination is excluded for the landlord and tenant, after which the statutory notice period of three months applies.

# Ausstattung
Wunderschöne, helle und topmoderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung. VOLL MÖBLIERT ! Hochwertigste Bodenbeläge, neuwertige Designer-Möbel, top-modernes Badezimmer und eine große Wohnküche mit kompletter Ausstattung. Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt. Sämtliche Gerätschaften in Küche, Wohnzimmer und Bad sind vorhanden ! (Bügeleisen, Bügelbrett, vollständige Küchenausstattung, Handtücher etc)
Anschauen- Mieten- Einziehen. Ein Traumobjekt in Schwabing / Maxvorstadt ! Ideal für Akademiker oder ein Paar. Vermietung ab sofort. Leider ist das Objekt nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Hundehaltung nur nach Absprache.
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Beautiful, bright and ultra-modern 2-room ground floor apartment with top amenities. FULLY FURNISHED! High-quality floor coverings, new designer furniture, ultra-modern bathroom and a large kitchen-diner with full equipment (Iron, ironing board, full kitchen equipment, towels etc.)
The apartment is heated by a modern gas central heating system. All appliances in the kitchen, living room and bathroom are available!

View - rent - move in. A dream property in Schwabing / Maxvorstadt! Ideal for academics or a couple. Available to rent immediately. Unfortunately, the property is not suitable for shared apartments. Dogs are only allowed by arrangement.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-12
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Top-Lage mitten in der Landeshauptstadt - Schwabing/Maxvorstadt. Alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken fussläufig in 3 Minuten erreichbar. UBahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, Bushaltestelle direkt am Wohnobjekt. Trotzdem ruhige Wohnlage mit Wohnhäusern rundherum. Beste Innenstadtlage für ein modernes, urbanes Wohngefühl.
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Top location in the middle of the state capital - Schwabing/Maxvorstadt. All shops, banks, doctors, pharmacies can be reached on foot in 3 minutes. Underground station just a few minutes' walk away, bus stop right next to the property. Still a quiet residential area with residential buildings all around. Best inner-city location for a modern, urban living experience.

# Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Wenn Sie sich über den Button "Anbieter kontaktieren" für diese Immobilie interessieren, erhalten Sie sofort eine Bestätigungs-E-Mail von uns. In dieser E-Mail bitten wir Sie um folgende Grundinformationen zu Ihnen bzw. zu Ihrem Haushalt:
• Anrede Vorname Nachname
• E-Mail-Adresse
• gewünschtes Einzugsdatum
• Art Ihres Arbeitsverhältnisses
• Höhe des gesamten monatlichen Nettoeinkommens aller Personen in Ihrem Haushalt
• Haustiere (Hund/Katze/Reptilien) Ja/Nein Raucher Ja/Nein

Achtung - wir bitten DRINGEND um Beachtung :
Erst wenn A L L E diese Fragen vollständig beantwortet sind, kann Sie unser Vermietungssystem als Interessenten erfassen und Sie erhalten Sie eine E-Mail. Erst danach können Sie darüber online einen Besichtigungstermin buchen.
WIR BITTEN DAHER ALLE INTERESSENTEN UM DIE BEANTWORTUNG ALLER ABGEFRAGTEN BASISDATEN !!!
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IMPORTANT NOTE :
If you are interested in this property via the button "Contact vendor", you will immediately receive a confirmation e-mail from us. In this e-mail we ask you for the following basic information about you or your household:
• Salutation, first name, last name
• E-mail address
• Desired move-in date
• Type of your employment relationship
• Amount of the total monthly net income of everyone in your household
• Pets (dog / cat / reptiles) yes / no smoker yes / no

Attention - we URGENTLY ask for your attention:
Only when these questions have been fully answered can our rental system register you as an interested party and you will receive an email. Only then can you book a viewing appointment online.
THEREFORE WE ASK ALL INTERESTED PARTIES TO ANSWER ALL THE BASIC DATA REQUESTED !!!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 102604