2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000
80469 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

In München kann man so viel bauen wie man will - aber im Zentrum entstehen so gut wie nie neue Wohnungen (und zwischenzeitlich meist dann nur Erbpacht Wohnungen). Auch steigt die Anzahl der Altbau-Wohnungen nicht sondern fällt auf lange SIcht.

Ein seltenes Altbau Objekt, ist nicht nur wie ein Oldtimer eine sichere Investition in die Zukunft - da sie immer seltener werden - es bietet als EInzeldenkmal finanzielle Entlastung durch den Staat bei der Einkommenssteuer bzw. bei den Einnahmen auf Vermietung und Verpachtung, da der Gebäudewert üblicherweise abgeschrieben wird und jede werterhaltene Massnahme in Abstimmung mit der Behörden am Ende des Jahre mit der Steuererklärung geltend gemacht werden kann.

Das eine ist der finanzielle Aspekt - das andere ist der Aspekt "Lebensqualität" - wo man jeden morgen aufwacht oder wo man den Alltag verbringt macht einen enormen Unterschied.

Da das Objekt bereits ab August frei wird, beschränken wir die Liste der in Frage kommenden Käufer auf alle die bereits kürzlich eine fixe Finanzierungszusage zu einem ähnlichen Objekt (Kaufpreis) erhalten haben oder keine Finanzierung benötigen.