Haus zum Verkauf €464.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rietberg! Diese exquisite, projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² und einem Grundstück von 604 m² ist dieses Objekt ideal für große Familien oder für diejenigen, die einfach nur viel Platz lieben.
**Ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt**
Das Besondere an dieser Immobilie ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die freie Wahl bei den Bodenbelägen: Ob edles Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt, pflegeleichte Fliesen, die sich besonders gut für Küchen und Bäder eignen, oder komfortabler Teppichboden, der Gemütlichkeit in Ihre Schlaf- und Wohnzimmer bringt - jede Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. So können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorlieben einrichten.
**Energieeffizienz und moderne Technik für Ihr Wohlbefinden**
Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine innovative Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen. Die Wärmepumpe nutzt natürliche Ressourcen effizienter als herkömmliche Heizsysteme und trägt so aktiv zum Umweltschutz bei.
**Raumwunder auf zwei Etagen**
Mit insgesamt 8 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Entfaltung. Sechs großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch im hektischen Alltag kein Engpass entsteht.
**Komfort und Luxus vereint**
Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt dieses Haus durch zahlreiche Inklusivleistungen. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke stilvoll miteinander. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz - Rollläden mit Aluminiumlamellen sind ebenfalls inklusive.
**Individuelle Unterstützung dank allkauf Dienstleistungspaketen**
Je nachdem wie viel Zeit und handwerkliches Geschick Sie selbst investieren möchten, bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE können sich entspannt zurücklehnen und den Großteil der Arbeiten den Profis überlassen. AMBITIONIERTE Bauherren nehmen einige Aufgaben selbst in die Hand, während HEIMWERKER besonders kosteneffizient arbeiten können, indem sie viele Arbeiten eigenständig erledigen.
**Die Vorteile eines Ausbauhauses**
Mit einem allkauf Ausbauhaus profitieren Sie von maximaler Kosteneffizienz. Ihre eigene Arbeitskraft wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt - so sparen Sie nicht nur Geld, sondern gewinnen auch an persönlicher Zufriedenheit durch Ihr eigenes handwerkliches Engagement. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und machen den Bauprozess zu einer stressfreien Erfahrung.
**Nachhaltigkeit großgeschrieben**
Bei allkauf steht Nachhaltigkeit im Fokus: Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch den CO2-Fußabdruck reduziert. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - so tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.
**Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung**
Seit über 35 Jahren überzeugen wir mit höchster Qualität im Fertighausbau. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
**Garantierte Sicherheit**
Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie eine Festpreisgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau mit allkauf. Mit uns erleben Sie keine bösen Überraschungen - wir halten unsere Versprechen!
Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend informieren. Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:
Grundstückspreis
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 604 m²
# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts.
Anbieter-Objekt-ID: 1Gen7ISRietberg
