Haus zum Verkauf €287.000
36341 Hessen - Lauterbach (Hessen)

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lauterbach, Hessen! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 360 m², haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Wohnträume.

## Ein Zuhause nach Ihren Wünschen

Dieses projektiere Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Raumaufteilung, den Materialien oder der Ausstattung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Drei komfortable Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche einen idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden darstellt.

## Luxuriöse Ausstattung und Bodenbeläge

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombinieren Funktionalität mit Ästhetik:

- **Fliesen**: Robust und pflegeleicht, ideal für Bereiche wie die Küche oder das Badezimmer.
- **Laminat**: Vielseitig einsetzbar, bietet eine attraktive Optik und ist zugleich widerstandsfähig.
- **Teppichboden**: Sorgt für ein behagliches Raumgefühl und zusätzliche Wärme in Schlaf- und Kinderzimmern.

## Modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster - perfekte Voraussetzungen für entspannende Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, damit Ihre Besucher sich ebenfalls wohlfühlen können.

## Effiziente Wärmepumpentechnologie

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch erheblich zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. In Kombination mit dem KFW55 Standard gewährleisten Sie eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses.

## Die Allkauf Dienstleistungspakete

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen können Sie den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie uns die Arbeit machen! Wir übernehmen den gesamten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und lassen Sie sich bei Bedarf von unseren Profis unterstützen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch eigenständigen Innenausbau - perfekt für handwerklich Begabte!

Jedes Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hausbauprojekt so zu gestalten, wie es am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

## Nachhaltigkeit an erster Stelle

Unsere Fertighäuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch zur Nachhaltigkeit beiträgt. Mit einem Niedrigenergiehaus von allkauf investieren Sie in die Zukunft - sowohl Ihre eigene als auch die unseres Planeten.

## Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben in dieser Zeit unser Know-how stetig erweitert. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Kompetenz und Qualität. Zahlreiche Auszeichnungen zeugen von unserem Engagement und unserer Leidenschaft im Hausbau.

## Zahlreiche Inklusivleistungen

Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur vier Wände und ein Dach:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Diese umfangreichen Inklusivleistungen garantieren Ihnen höchste Qualität und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

## Ihr Weg zum Traumhaus beginnt jetzt!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Lauterbach! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern durch den gesamten Prozess begleiten - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause!

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!

# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
auen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 101