Haus zum Verkauf €593.319
# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Everswinkel: Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses projektiertes Eigenheim befindet sich im charmanten Wohngebiet von Everswinkel, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 420 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Besucher erhöht.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsräume. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die durch große Fensterfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob Bodenbeläge oder Wandfarben - Sie haben die Freiheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen oder Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten:
- **Parkett**: Zeitlos elegant und langlebig.
- **Fliesen**: Pflegeleicht und ideal für Allergiker.
- **Teppichboden**: Behaglich und wärmeisolierend.
#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Es wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in jedem Raum.
Dank der Be- und Entlüftungsanlage erleben Sie stets ein angenehmes Raumklima - selbst bei geschlossenen Fenstern. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis ans Werk. Perfekt für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst - wir unterstützen Sie dabei!
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Jedes Paket kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden, sodass Sie genau den Service erhalten, der zu Ihnen passt.
#### Ausbauhaus-Konzept
Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Ihre Bank honoriert diese Eigenleistungen oft als sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe.
Ihr Verkaufsberater steht Ihnen jederzeit zur Seite und berät Sie umfassend über alle Möglichkeiten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur finalen Gestaltung begleitet er Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
#### Zusätzliche Inklusivleistungen
Im Basispreis unseres Hauses sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
Diese Leistungen garantieren Ihnen höchste Qualität und maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.
### Fazit
Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, ist dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Everswinkel genau das Richtige für Sie. Profitieren Sie von modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und maßgeschneidertem Service - alles aus einer Hand!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause verwirklichen!
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:
Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts.
Anbieter-Objekt-ID: 48361 EverswinkelHome12
