Haus zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit 2 Garagen. Ca. 411 m² Grundstück. Ca. 140 m² Wohnfläche. Unterkellert, ausbaufähiger Speicher. Kurze Wege zum Bahnhof in Usingen-Grävenwiesbach. (RMV-Verbund).
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 428 m²
# Lagebeschreibung
Im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen ist die Gemeinde Weilmünster angesiedelt, welche sich in die Ortsteile Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.787.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Weilmünster ist zudem Standort einer Vitos Klinik.
Es befinden sich insgesamt sieben Kinderbetreuungseinrichtungen in den Ortsteilen verteilt, darunter eine Kinderkrippe, sowie ein Waldkindergarten. Als kooperative Gesamtschule bietet die Weiltalschule in Weilmünster die Förderstufe, den Haupt- und Realschulzweig sowie den Gymnasialzweig. Die Ortsteile Weilmünster und Laubuseschbach verfügen außerdem über weitere Grundschulen. Weiterführende Schulen können in der angrenzenden Stadt Weilburg besucht werden.
Ortsansässige Freizeiteinrichtungen, darunter die Freibäder in Weilmünster und Wolfenhausen, die Wohnmobilstellplätze, die Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie der Kirbergturm bieten Erholung und Abwechslung von der Monotonie des Alltags und der Arbeit.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B456, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 271,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.03.2019
Gültig bis: 08.03.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44279
