Haus zum Verkauf €726.809
# Objektbeschreibung
### Ihre Traumvilla in Everswinkel - Ein maßgeschneidertes Paradies
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Everswinkel, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Diese exquisite Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 420 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Projekt alle Anforderungen an modernes Wohnen.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
* **VIELBESCHÄFTIGTE:** Maximaler Komfort durch Rundum-Service.
* **AMBITIONIERTE:** Teilweise Unterstützung bei spezifischen Aufgaben.
* **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen, steht Ihnen unser erfahrenes Team jederzeit beratend zur Seite.
#### Raum für Ihre Träume
Die Villa verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Wohnzimmer:** Offenes Konzept mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten.
- **Küche:** Platz für eine moderne Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen.
- **Schlafzimmer:** Vier geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
- **Badezimmer:** Luxuriöse Ausstattung mit Dusche und Badewanne sowie hochwertigen Armaturen.
- **Gäste-WC:** Praktische Ergänzung für Ihre Bequemlichkeit.
#### Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - wählen Sie den Bodenbelag, der am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine elegante Note und sorgt für ein warmes Ambiente. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche wie Küche und Bad. Teppiche bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit in Schlaf- und Wohnbereichen.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Diese Villa wird nach dem KfW55 Standard gebaut und nutzt eine Wärmepumpe zur Beheizung. Die Vorteile liegen auf der Hand: Eine Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient im Betrieb. In Kombination mit der modernen Fußbodenheizung genießen Sie stets wohlige Wärme bei minimalem Energieverbrauch.
#### All-inclusive-Ausstattung
Unsere Villa bietet zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**
Dank der Just-in-Time-Lieferungen können Sie sich auf kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen zudem eine große Auswahl an hochwertigen Materialien, sodass Sie Ihr Zuhause bis ins kleinste Detail personalisieren können.
#### Die Vorteile eines Ausbauhauses
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität und Kosteneffizienz:
1. **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie erheblich an Kosten.
2. **Individuelle Beratung:** Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
3. **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr Zuhause aus Holz - einem nachhaltigen Rohstoff mit hervorragendem Raumklima.
4. **Vielfältige Haustypen:** Finden Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla.
5. **Qualität & Erfahrung:** Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern sprechen für sich.
#### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Everswinkel! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause gestalten - sicher, effizient und genau nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt des Weges zur Seite zu stehen!
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Anbieter-Objekt-ID: 48361 EverswinkelCityVilla4
