Haus zum Verkauf €339.000
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 132,00 m²
Kaufpreis: 339.500,00 EUR
Grundstücksfläche ca.: 650,00 m²
Nutzfläche ca.: 60,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart:
Wärmepumpe Wesentliche Energieträger:
Energieverbrauchskennwert: 26,70 kWh/(m²\*a)
Stellplatz / Carport
Provision für Käufer: 3,57% incl. 19% MwSt.
\--------------------------
Objektbeschreibung:
Diese Top Immobilie in bevorzugter Wohnlage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Stellplatz (Carport) mit eigener Zufahrt
Baujahr ca. 1900 / 1980+2015 / 2020 (saniert)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer , Küche, Diele, Bad, Terrasse, Garten
1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur , kleine Küche
Keller , Garage/Stellplatz , Garten
Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und gehobene Klasse. Genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.
Lage:
In einer guten bevorzugten Wohnlage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, eMail-Anschrift). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt / Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Verlangen zur Verfügung gestellt.
www.rainernick.de/impressum/agb/
Käuferprovision : 3,57% incl. 19% MwSt.
Aus dem mit dem Verkäufer abgeschlossenen Maklervertrag ergibt sich eine Provisionshöhe von insgesamt 7,14% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer insoweit zur Erfüllungsübernahme in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. "Beide Parteien (Verkäufer und Käufer) bestätigen, dass dieser Vertrag auf Vermittlung des Maklers c/o Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH zustande gekommen ist und beide Seiten mit diesem eine Maklerprovision in gleicher Höhe 3,57% incl. 19% MwSt. vereinbart haben."
