Haus zum Verkauf €996.000
48151 Münster (Westfalen) - Aaseestadt

*** Stadtnah (Cityzone 3), modernisiert, in bester Lage von Münster in unmittelbarer Nähe des Aasees befindet sich dieses elegante großzügige freistehende Architektenhaus, das in klassisch rotem Klinker sehr solide gebaut ist. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern liegt dieses Objekt auf einem ca. 600 m² großen pflegeleichten Südkaufgrundstück, das nicht einsehbar ist.

Das Objekt bietet dem Ruhe liebenden Paar oder der Familie großzügigen Wohnkomfort, ein sehr gutes Platz- und Raumgefühl auf 174 qm WF, verteilt auf 5 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer, 2 hochwertige neue/neuwertige Bäder, modernisiertes Gäste WC

Den Aasee mit seinen Grünflächen und dem Segelclub Hansa erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig, ebenso eine Bäckerei, diverse Schulen. Die Infrastruktur ist hervorragend: 2 Bushaltestellen vor dem Objekt, die BAB MS Süd und Umgehungsstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen


Ausstattung:

neue Gasheizung mit 300 l Solarwarmwasserspeicher und
Solarthermie, auch per App steuerbar
neue wärmegedämmte Fenster und Türen
Garage mit neuer elektrischer Toranlage
neue zeitsteuerbare elektrische Alu-Außenlamellen
moderne Haustechnik, per App steuerbar
Vollkeller mit Spiel- und Sportkeller
Einbauküche
neue Fussböden im ganzen Haus, Parkett, Naturstein, Fliesen, Designböden
neue Außenanlagen, Zuwege, Hauseingang
herrlicher nicht einsehbarer sehr gepflegter Garten mit hochwertigen
Pflanzen
hochwertige Beleuchtungssysteme, neue Außenbeleuchtung
neues Designbad mit hochwertigen Sanitärartikeln namhafter
Hersteller und Einbaubeleuchtung sowie eleganten Einbauschränken und ein zweites hochwertiges Bad
modernes saniertes Gäste WC

Eine Besichtigung dieses zentral gelegenen Stadthauses lohnt; selbst die Malerarbeiten sind bereits erfolgt, so dass Ihrem direkten Einzug nichts mehr im Wege steht. Ausführliche Zuschriften mit Angabe Ihrer Kaufmotivation, Ihres vollständigen Namens und einer Mailadresse, Telefon-Nr. werden zeitnah beantwortet. Weitere Fotos und Objektunterlagen auf Anfrage