Haus zum Verkauf €330.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Staufenberg-Treis. Hier finden Sie ein großzügiges Dreifamilienhaus, welches ca. 1959 errichtet und im Jahr um 1994 um einen Anbau erweitert wurde. Durch die Erweiterung ist eine großzügige Wohnfläche entstanden, die vielseitig genutzt werden kann. Eine Großfamilie findet hier definitiv genügend Platz. Ebenso ist durch die abgetrennten Wohnbereiche das generationsübergreifende Wohnen mit mehreren Familien möglich.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Zustand des Anwesens sowie der tolle Blick ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf gemeinsame Grillabend in lauen Sommernächten.
Zusätzlichen finde Sie auf dem Grundstück eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Dreifamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 205 m²
Grundstücksfläche: ca. 652 m²
Vermietbare Fläche: ca. 205 m²
# Lagebeschreibung
Staufenberg ist eine moderne Gemeinde. Zu ihr gehören die Ortsteile Daubringen, Mainzlar und Treis.
Der Ortsteil Treis liegt nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Hier gibt es einen Kindertagesstätte und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Spielplätze und eine weiterführende Schule. Das aktive Vereinsleben und das gute Kulturangebot machen die Gemeinde attraktiv für Jung und Alt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse an die Autobahnen A 45 und A5.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 199,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 2034-05-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5103-003076
