2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
89250 Bayern - Senden

# Objektbeschreibung
Mit tollem Ausblick in zentraler Lage befindet sich diese sofort bezugsfreie, modernisierte und WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² im 11. Stock eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die Wohneinheit ist mit einer modernen Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Zudem verfügt die mittig liegende Wohnimmobilie über eine separate Toilette sowie einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die überdachte Loggia mit Blick in die Grün-, und Parkanlagen.

Im Hof neben dem Gebäude steht Ihnen praktischerweise eine Garage für € 80,00/Monat zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.

# Ausstattung
- Modernisierung der Wohneinheit im Jahr 2012
- großzügiger Grundriss
- Einbauküche mit Elektrogeräten -2012
- Fliesen- und Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- separate Toilette
- Isolierverglasung zweifach
- Balkon mit Abstellkammer
- Aufzug
- Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- Videoüberwachung
- Garage (zusätzlich € 80,00/Monat)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Senden liegt ca. 12 km südlich von Ulm und Neu-Ulm und hat sich aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vor Ort finden Sie Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Läden. Zudem bietet Senden mit seinen Seen, Schwimmbädern und Fahrradwegen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die direkte Lage am Stadtpark bietet mit seinen Spielplätzen einen hohen Freizeitwert. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und A8 sowie eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung sind ebenfalls vorhanden.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser zentralen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 31.10.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

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