Haus zum Verkauf €118.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hohenleipisch und kann schon bald Ihr Ruhesitz auf dem Land werden.
Auf dem ca. 562 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein Nebengebäude inklusive Garage und Abstellräumen. Der Hof ist teilweise verfestigt und der Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1928) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² ein großes Platzpotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer.
Eine zeitgemäße Sanierung und Modernisierung ist empfehlenswert.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 562 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hohenleipisch, einem charmanten Ort mit attraktiver Lage. Direkt am Niederlausitzer Heidepark gelegen bietet der Ort eine ruhige Umgebung für Familien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen Hohenleipisch zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Willkommen im idyllischen Hohenleipisch – Ihrem neuen Zuhause!
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 379,16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.02.2024
Gültig bis: 2034-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KG-3448
