2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
Schwanitzstraße 2 b/c, 98693 Thüringen - Ilmenau

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum der Stadt Ilmenau.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau schließt im Süden an den Thüringer Wald und das UNESCO-Biosphärenreservat Thüringer Wald an. Die Talsperre Heyda ist das nördliche Tor für die im südlichen Ilm-Kreis liegende Stadt. Der Wintersportort Oberhof ist nur 30 Kilometer, die Landeshauptstadt Erfurt rund 40 Kilometer und die Klassikerstadt Weimar etwa 60 Kilometer entfernt. Die Stadt am Fuße des Kickelhahns ist sowohl über die Autobahn (A71), die Bundes- und Landesstraßen und mit der Bahn sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die komfortable, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung direkt im Zentrum von Ilmenau befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,90 m².

Durch die großen Fensterfronten sind die gesamten Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Flur
• Abstellraum
• Badezimmer

Weiterhin ist die Wohneinheit barrierefrei durch einen Aufzug zu erreichen.

Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte zu Fuß.

Daten:
• monatliche Grundmiete (Nettomiete): 415,00 €
• monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 119,00 €
• monatliche Nutzungspauschale SAT-Anlage: 10,00 €
= monatliche Gesamtmietzahlung: 544,00 €

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.08.2024 zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich.

Keine Provision!