4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 150 m²
21435 Stelle, Zur Wassermühle 2

5250 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport

In schöner und natürlich gewachsener Umgebung im Ortskern von Ashausen befindet sich dieses Neubauobjekt am Mühlenteich.
Hier trifft modernes und lichtes Design auf ein hohes Maß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet die Zimmer großzügig.

Die ca. 150 m² Wohnfläche setzen sich aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Gäste WC und Abstellkammer zusammen. Hinzu kommt ein lichtdurchfluteter voll ausgebauter Spitzboden.
Über den Flur haben Sie direkten Zugang zu jedem Raum.
Das offene Konzept vereint Küche mit Wohn- & Esszimmer und schafft hier eine besondere Raumatmosphäre.
Das Highlight ist die hochwertige Siematic Einbauküche mit hellen Fronten, Gaggenau und Miele Premium- Elektrogeräten und farblich passenden Naturstein Arbeitsfläche und integriertem Lichtkonzept.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen, 10 m² großen Südwestbalkon. Von diesem genießen Sie den Blick ins Grüne und auf den Mühlenteich.
Über eine Treppe gelangen Sie zum vollausgebauten 40 m² Spitzboden mit einem separaten begehbarem Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist verfliest und besitzt eine großzügige gläserne Duschkabine, und eine Badewanne. Platz für Waschmaschine und Trockner im Gäste WC.
Alle Böden, bis auf die Bäder, sind mit Echtholzdielen in Eiche belegt.

Aufzug, barrierefreier Zugang
Carport mit Abstellraum
eine hochwertige Siematic Einbauküche mit Gaggenau und Miele Geräten
überwiegend bodentiefe 3-fach Fenster und Türen, viel Tageslicht in allen Räumen
großzügiger 10 qm Südwest Balkon
Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller
Bad mit Handtuchheizkörper, große Glasduschkabine, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Gaste WC
Parkettfußboden in Echtholz
individuell regulierbare Fußbodenheizung und Heizkörper auf der zweiten Ebene
Holztreppe zum 40 qm großen, ausgebauten Dachboden
Videogegensprechanlage
Optional: Nutzung einer Tagespflege Einrichtung auf dem Areal

Anzahl Balkone: 1

Zur Wassermühle 2
21435 Stelle

Mitten im Ortskern von Ashausen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Mühlenteich, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.200 m² steht dieses Wohnensemble für gehobene Ansprüche.
Ashausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stelle mit ca. 3.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur.

Vom Ashausener Bahnhof ist man in nur 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof (HVV).
Über die Autobahn A 39 benötigt man ebenfalls ca. eine halbe Stunde.
Fußläufig erreichen Sie Schule, Kindergarten, Landarzt Praxis, und eine Bank. Einkaufsmöglichkeiten wie ein schöner Bioladen sowie ein EDEKA Markt mit Frischetheke, Bäckerei und Postannahme machen das Leben in Ashausen einfach.

Ashausen bietet Ihnen verschiedenste Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Sportvereine, Cafés oder für Naturliebhaber ein fantastisches Rad-, Wander- und Reitwegenetz.