Haus zum Verkauf €185.000
36341 Hessen - Lauterbach (Hessen)

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight!
Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein beeindruckendes Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihre finanziellen Ziele zu verwirklichen. Mit 2-3 separaten Wohneinheiten bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Wohnraum und Einkommenspotenzial.
Als Investor eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten. Vermieten Sie die Wohneinheiten langfristig und sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen. Oder nutzen Sie eine der Einheiten als Hauptwohnsitz und vermieten Sie die anderen, um Ihre monatlichen Ausgaben zu minimieren. Mit dieser Doppelhaushälfte sind Ihnen finanzielle Flexibilität und langfristige Wertsteigerung sicher.
Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Durch die Modernisierung von Küche, Bädern und Wohnbereichen können Sie nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Mit einem geschickten Renovierungsplan können Sie das Anwesen in ein modernes und attraktives Zuhause verwandeln, das Mieter und potenzielle Käufer gleichermaßen anspricht.

Zögern Sie nicht, diese besondere Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem attraktiven Immobilienmarkt!

Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: G; Energiekennwert: 227,69 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 1996

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Lauterbach-Blitzenrod, Hessen, bietet die ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Umgeben von malerischer Natur, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Stadt Lauterbach alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Region und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 227 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Anbieter-Objekt-ID: 6288958