Die Wohnung befindet sich südlich des Stadtzentrums am Anfang der Kahlaischen Straße und ist durch die Straßenbahnlinie 2 (Haltestelle ca. 30m entfernt) sehr gut mit ÖPNV erschlossen. Zum Paradies sind es fußläufig 150m.
Das Haus ist von 2017 und hat eine hochwertige Ausstattung (Aufzug, Fußbodenheizung, alle Fenster mit Jalousien und integrierten Fliegengittern usw.). Es verfügt außerdem über einen ebenerdigen Fahrradraum und hat einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Ein Dachbodenabteil gehört zu der Wohnung. Die Einbauküche sowie der Schrank im Flur sind Teil der Wohnung.
Die Miete für den Stellplatz (Doppelparker) beträgt 50€ monatlich.