2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
2-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Aschendorf:
- Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer,
- Badezimmer, Balkon, Personenaufzug
- eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
# Ausstattung
Nicht nur die Lage überzeugt:
Diese vermietete 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und in 2014 erneuerter Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist vom Eingangsbereich aus über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Vorratskammer mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe
Weitere Ausstattungsmerkmale und Informationen:
- TV-Anschluss und Internet: Kabel
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 333 m²
Kellerfläche: ca. 13 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 auf einem 333 qm großen Grundstück im Zentrum von Aschendorf erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants, Banken, Sportverein, Oberschule und Kindergarten befinden sich "quasi direkt vor der Tür".
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 107.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-11-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1881
