4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
73033 Baden-Württemberg - Göppingen

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll modernisierten Altbau. Diese Immobilie vereint den zeitlosen Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage mitten im Herzen der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Behaglichkeit und Eleganz empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit seinen hohen Decken, den aufgearbeiteten Stuckverzierungen und dem glänzenden Holzdielenboden den einzigartigen Charakter des Altbaus widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Wohnräume, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf das geschäftige Treiben der Stadt. Die Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und wurde mit modernsten Geräten und einer eleganten Kochinsel ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und wurde komplett neu gestaltet. Es verfügt über eine luxuriöse Badewanne, eine geräumige Duschkabine und eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kühleren Tagen wohlige Wärme schenkt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die gelungene Kombination aus dem traditionellen Charme eines Altbaus und modernen Annehmlichkeiten schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Die Immobilie wurde 2014 von außen saniert, wobei das Dach, die Heizungsanlage, die Fassadendämmung, die Klingerfassade an der Front, die Fenster und Rollläden, die Haustür mit Briefkasten und Klingelsystem erneuert wurden. Dadurch ist das Wohnhaus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Stadt finden.

Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlussstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich. Göppingen ist attraktiver Wirtschaftsstandort und heute eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment. Mitten im Herzen der Stadt lädt die „Neue Mitte“ zum Bummeln und Verweilen ein. Dort entstanden Flanier- und Verweilzonen mit Wasserlauf, Sitzgelegenheiten, Bäumen und vielem mehr.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²\*a): 88, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1902