3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet für 5,22 EURO / m² mit einer vermietbaren Fläche von 60,37 m². Sie befindet sich in einer ruhige Lage, aber dennoch ist man gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu fuß in unter 5 Minuten zu erreichen. Ein Highlight ist der große Balkon, von dem man einen herrlichen Blick genießen kann.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.781,58 EURO.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz, runden das Angebot ab.
# Ausstattung
- schöner Balkon
- perfekte Grundrissgestaltung
- gute und ruhige Wohnlage
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 985,59 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Gesamtfläche: ca. 60,37 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 55 km
Autobahn 6 km
Bus 0,5 km
Zentrum 6 km
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-01-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 130/13367
