2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
87629 Bayern - Fuessen

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Füssen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, grenzt an.
Rechts vom Wohnungseingang befindet sich ein Abstellraum, der sich ideal für die Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgeräten eignet.
Die Diele entlang erreichen Sie das freundlich gestaltete Wohn-/Esszimmer. Hier grenzt die Küche an. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Vermietet ist die Wohnung seit 01.02.2017. Die Mieteinnahme beträgt ca. 325 EUR p.m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Füssen im Königswinkel ist ein Kur- und Urlaubsort in einer der schönsten Urlaubsregionen des Alpenraums. Die einmalig vielfältige Natur zwischen wildem Hochgebirge, sanft gerundeten Allgäuer Hügeln und idyllischer Seenlandschaft bietet fast unendliche Möglichkeiten für einen unvergesslichen Aktivurlaub. Doch der Königswinkel ist auch eine faszinierende "Kultur"-Landschaft: die historische Bergstadt Füssen, die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau und die Barockkirchen des Pfaffenwinkels vor der Haustür. Der Königswinkel wird im Süden eingerahmt von den schroffen, mehr als ca. 2.000 m hohen Gipfeln der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen. Rund um Füssen, mit seiner Lage ca. 800 - ca. 1.200 m über dem Meeresspiegel Bayerns höchstgelegene Stadt, locken inmitten einer sanften Ebene nicht weniger als ca. 11 Seen zum Baden, Wassersport und Spazierengehen auf den Ufer-Rundwegen. Nach Norden und Westen erstrecken sich die bunten Blumenwiesen des hügeligen Voralpenlandes. Füssens historische Altstadt lädt zum Bummeln ein. Das Shopping-Angebot reicht von international bis regional und auch kulinarisch ist von Krautspatzen bis Chop Suey alles geboten. Im Festspielhaus am Seeufer finden abwechslungsreiche Musikveranstaltungen statt, vom Musical bis zum Popkonzert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.04.2018
Gültig bis: 2028-04-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 613492