4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zauberhafte Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 113m² erwartet Sie in der ländlichen Gemeinde Ehingen. Das Apartment erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines charmanten 6-Familienhauses und besticht durch seinen einzigartigen Charme.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und einladenden Ambiente umfangen. Der Parkett (Landhausdiele) verleiht ein gemütliches und hochwertiges Wohnen. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ist ideal, um Freunde zu empfangen oder als Ruhepol. Ein freundliches Schlafzimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für einen Rückzug oder aber genug Möglichkeiten für ein Kinderzimmer oder Büroraum. Der Küchen-/Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Lieben ein. Praktisch ist die Abstellkammer, die als Vorratsraum genutzt werden kann. Außerdem ist diese Ebene mit einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad ausgestattet, das Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht.
Im oberen Stockwerk finden Sie eine Ankleide und ein großes Schlafzimmer. Ein weiteres WC ist sehr praktisch und vollendet diese Ebene.
Der Vollwärmeschutz sorgt dafür, dass Sie sich in jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den großen Garten! Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über eine praktische gemeinsame Waschküche, in der Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Ein Kellerraum bringt Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, und die abschließbare Garage stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Diese Garage kann für 20.000 Euro erworben werden.
Seien Sie bereit, sich in diese bezaubernde Maisonette-Wohnung zu verlieben und Ihr neues Kapitel in Mühlhausen-Ehingen zu beginnen! Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen und Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren!
# Ausstattung
Renovationen u.a. vor wenigen Jahren:
- Vollwärmeschutz
- Zentralheizung
- Dachisolierung + Dachziegel
- Hauseingangstüre
- Balkongeländer
- Bodenbeläge
- Badezimmer
- Innenputz
- Türen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
# Lagebeschreibung
Mühlhausen-Ehingen im Landkreis-Konstanz, liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 636
