Haus zum Verkauf €4.928.821
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Einfamilienhaus in Kürten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, bietet dieses projektiertes Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre ganz individuellen Vorstellungen. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung begeistern!
### Maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen
Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Haben Sie besondere Anforderungen an die Raumaufteilung? Möchten Sie Ihre Traumküche oder ein luxuriöses Badezimmer integrieren? Bei allkauf ist alles möglich! Unsere Architekten und Planer stehen Ihnen beratend zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
### Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage
Das Grundstück mit einer Größe von 530 m² bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, einen wunderschönen Garten oder auch eine großzügige Terrasse. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Kürten ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keinerlei Kompromisse zulässt. Zur Grundausstattung gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
### Flexibilität durch Dienstleistungspakete
Mit dem inkludierten "Pro Time"-Dienstleistungspaket für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau Ihres Hauses mitzuwirken. Dieses Paket beinhaltet folgende Leistungen:
**Elektroinstallation:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Wir liefern das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach Abschluss des Trockenbaus montieren wir die Schalter und Steckdosen.
**Heizung/Sanitär:**
Unsere Experten installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Sanitärrohre und Heizkörper gemäß DIN-Norm. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie selbst nach dem Verlegen der Fliesen.
Selbstverständlich stehen Ihnen unsere Fachkräfte während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Wir von allkauf legen großen Wert auf Zuverlässigkeit und Sicherheit. Daher bieten wir Ihnen:
- **Kurze Lieferzeiten**: Dank unserer optimierten Logistik garantieren wir schnelle Lieferungen.
- **Liefergarantie**: Wir halten uns an vereinbarte Liefertermine.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - alles bleibt im Rahmen des vereinbarten Budgets.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird pünktlich fertiggestellt, damit Sie schnellstmöglich einziehen können.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Kürten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu planen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich schon immer erträumt haben!
# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?
-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
Seite
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
# Sonstiges
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch
kein Energieausweis vor.
Anbieter-Objekt-ID: 12062024Home4ProG
