2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmerwohnung überzeugt durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Auch das moderne Badezimmer profitiert von viel Tageslicht und sorgt so für eine helle und angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und modernes Wohnambiente. Hier haben Sie genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde bequem Platz finden.
Ein Terasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und einen herrlichen Blick ins Grüne.
# Ausstattung
Diese charmante und helle Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ob gemütliche Abende, Frühstück unter freiem Himmel oder einfach nur Entspannung nach einem langen Tag – die Terrasse bietet den idealen Rückzugsort.
Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen, inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass die Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht, was die Wohnung noch geräumiger wirken lässt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Ortschaft Pfahlheim im Ostalbkreis liegt etwa 11 Kilometer östlich von Ellwangen, dessen Stadtteil sie ist. Pfahlheim ist durch die Landesstraße L 1076 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7 in ca. 7 km Entfernung über die L1076. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof in Ellwangen. Der Nahverkehr von Bussen und Bahnen ist in die Kooperation "Ostalb Mobil" integriert.
Pfahlheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Sonnenbach-Stausee auf über 12 Hektar Fläche Liegewiesen und Sandstrände für Besucher jeder Altersklasse. Ebenfalls steht das Limesfreibad in Pfahlheim mit einem 10x25m großen Schwimmbecken, einem Kinderbecken und großzügiger Liegewiese zur Verfügung. Es erwartet sie eine lebendige Gemeinschaft, die sich in den Bereichen Kunst und Kultur, Sport, Freizeit sowie Wirtschaft und Gewerbe vielfältig engagiert und ein lebendiges Umfeld schafft.
Die idyllische Lage dieser Immobilie bietet nicht nur hohe Lebensqualität und viel Freiraum, sondern ermöglicht es Ihnen auch die Städte, Ellwangen, Aalen, Nördlingen und Crailsheim mit dem Auto in nur 20-30 Minuten zu erreichen. So verbindet sich ländliches Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren um Ihnen das Beste aus beiden Welten zu ermöglichen.
# Sonstiges
Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://deutsche-bank-immobilien.de/schwaebisch-gmuend
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit
v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 119,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.08.2018
Gültig bis: 2028-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44310109-061490
