Haus zum Verkauf €19.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines EFH als Reihenmittelhaus in Dömitz. Bei diesem Gebäude müsste vom Fußboden bis zum Dach alles saniert werden. Derzeit wird das Häuschen noch mit einer Ölzentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage, das Wannenbad, der Flur mit Ausgang in den Hofbereich und der Zugang in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit drei Zimmer, ein Flur und die Küche ausgebaut. Um einen angenehmen Wohnkomfort herzustellen, bedarf es einer umfänglichen Sanierung! Der Zugang zum Dachboden ist vom Flur aus zu erreichen. Dieser diente lediglich als Abstellplatz.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, Tel, SAT
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 1.785,00 €
Grundstücksfläche: ca. 182 m²
Nutzfläche: ca. 41,54 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Westlich der Stadt liegt die Straßenbrücke Dömitz, auf der die Bundesstraße 191 (Ludwigslust–Dannenberg (Elbe)) die Elbe überquert. Durch Dömitz führt außerdem die Bundesstraße 195 (Boizenburg–Wittenberge). Die nächsten Bahnhöfe liegen im ca.14 Kilometer entfernten niedersächsischen Dannenberg (Elbe) und im ca. 34 Kilometer entfernten Ludwigslust. In Dömitz befinden sich Kitas und alle Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungen.
Das Häuschen selbst befindet sich im Zentrum von Dömitz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AU917
