3-Zimmer Wohnung zu vermieten €514
Drosselweg 9, 42477 Nordrhein-Westfalen - Radevormwald

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 97.15.76

Hier werden Sie gerne leben und zu Hause sein. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 65qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer können Sie sich als kleine Familie frei entfalten.
Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem Sie das Badezimmer, das Kinderzimmer und den geräumigen Wohn-Essraum erreichen. Die Küche und das Schlafzimmer sind über den Wohn-Essraum zu begehen. Auf dem Balkon ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und bietet einen tollen Blick ins Grüne.

In der Wohnung finden folgende Maßnahmen statt (Fotos folgen daher in Kürze):
- Badsanierung mit Badewanne
- Neuinstallation Elektrik
- Küchenwand verputzen (kein neuer Fliesenspiegel vorhanden)
- Decken tapezieren und streichen
- Wände tapezierfähig herstellen (keine Tapeten an den Wänden)
- Heizkörper lackieren
- Holzwerk streichen, Beschläge erneuern
- Ausgleichsspachtelmasse aufbringen, Spanplattenboden herstellen (ohne Bodenbelag)

# Ausstattung
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- energetisch saniert
- Anschluss ans Breitbandkabelnetz
- isolierverglaste Kunststofffenster
- heller Vinylboden
- Haushaltskeller
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Radevormwald. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/fDJngF

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 113.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 97.15.76-jfmum