Haus zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne und großzügige Einfamilienhaus zur Miete anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 400 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und modernen Komfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Das Haus wurde in den Jahren 2020/2021 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die optimal ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Terrasse überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und haben einen schönen Blick auf den Garten.
Ein modernes Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss und bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich gibt es eine kleine Werkstatt, die perfekt für handwerkliche Tätigkeiten geeignet ist. Ein weiterer Raum dient als Spieleraum, der sich optimal für Aktivitäten wie Tischkicker eignet. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei große und helle Schlafzimmer. Diese Räume bieten durch ihre großzügigen Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Sie sind ideal als Eltern- und Kinderzimmer geeignet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das vor Einzug komplett fertiggestellt wird. Dieser Raum bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro.
Der Hof und der Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Autos ist. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.
Für Haustierliebhaber ist ebenfalls gesorgt: Kleintiere sind erlaubt, jedoch sind Hunde nicht gestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Vermietbare Fläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Das Miethaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Leibertingen im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Leibertingen ist bekannt für seine idyllische Lage und seine historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Leibertingen liegt auf der Schwäbischen Alb und ist umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen macht das Haus zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B311 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Sigmaringen, Tuttlingen und Meßkirch. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Gemeinden und Städten gewährleisten.
In Leibertingen und den benachbarten Gemeinden finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot an Geschäften können Sie die nahegelegenen Städte besuchen.
Leibertingen bietet gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Es gibt eine Grundschule im Ort sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Sigmaringen, das etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Leibertingen verfügt über ein reges Gemeindeleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Jahresverlauf. Die Gemeinde ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Wildenstein und das Kloster Beuron, die beliebte Ausflugsziele sind. Diverse Vereine und Organisationen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten, die das soziale Leben bereichern.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 3 km
Realschule 8 km
Gymnasium 8 km
Zentrum 12 km
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01726988626
Email: dkverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Letzte Modernisierung: Das komplette Haus wurde im Jahre 2020/2021 kernsaniert.
Anbieter-Objekt-ID: RT-DK0078
