2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach

# Objektbeschreibung
Diese fast neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, inklusive einem Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Highlight sind sicherlich die hohen Decken.

Das Haus wurde umfassend bis 2019 kernsaniert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist modern gefliest, verfügt über eine ebenerdige Dusche und Tageslicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Eine überdachter Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Heizung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk mit Gas.

# Ausstattung
- elektrische Rolläden
- Fussbodenheizung
- überdachter Stellplatz für Ihren PKW

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage wird berechnet vom endgültigen Kaufpreis gemäß Kaufvertrag.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,25 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Kreuznach. Nur wenige Fußminuten in den Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie auch ohne Auto schnell in die Innenstadt gelangen.Entfernungen:
Flughafen 53,1 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 9 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen.
Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 49,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.02.2020
Gültig bis: 27.02.2030
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IC-287