3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 71 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der aus drei Zimmern, einer Küche, Badezimmer und einem Balkon besteht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettomiete von monatlich 520,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Diese verlässliche Mieteinnahme macht das Objekt besonders attraktiv.

Quick-Facts:

++ Erbpacht
++ Wohnfläche: ca. 71 m²
++ Etage: 1. Obergeschoss
++ separater Küchenbereich
++ Badezimmer
++ Balkon
++ Keller
++ Heizungart: Gaszentralheizung
++ Baujahr: 1964
++ Vermietet/Mieteinnahmen: 520,00 Euro kalt
++ Hausgeld: 426,00 Euro monatlich
++ Außenstellplatz

Adresse: Alfred-Mumbächer-Str. 30 b, Mainz Bretzenheim

Umgebung und Infrastruktur:

Grünflächen und Erholung: Bretzenheim ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders lebenswert.

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Bretzenheim fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil verfügt über eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.

Verkehrsanbindung: Bretzenheim ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Bus und Bahn erreichen Sie das Mainzer Stadtzentrum in wenigen Minuten. Die Autobahnen A60 und A63 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.

Kultur und Freizeit: Das kulturelle Angebot in Bretzenheim und der umliegenden Stadt Mainz ist vielfältig. Theater, Museen, Restaurants und Cafés bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Mainz sind schnell erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Bretzenheim kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer exzellenten Infrastruktur und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.