Haus zu vermieten €2.000
16775 Brandenburg - Gransee

# Objektbeschreibung
Direkt hinterm Haus für das Abendessen Pilze aus dem Wald
holen, dabei die unglaubliche Stille genießen... Kein Nachbar ist in
Sicht, Sie sind Eins mit sich, der Natur und der Ruhe, bedingt
durch die absolute Alleinlage im Wald.
Sie denken, so etwas gibt es doch nicht mehr, das kann doch nur
ein Traum sein?
Auf dem idyllischen Grundstück mit Nebengelass und zwei Garagen findet man viel Platz und Raum für Tierhaltung, einen Gemüsegarten oder Wiese und Spielplatz für Kinder, Hund und Katze.
Ausstattung:
Die Immobilie wurde 1845 solide gegründet, massiv errichtet,
ordentlich bedacht und in den letzten Jahren stetig saniert und
renoviert. So wurde es zu dem, was wir heute vorfinden, ein
Paradies für Ruhesuchende.
Betreten wir das Haus durch den Haupteingang, stehen wir in
einem kleinen Flur, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt,
wir Zugang zum großzügig geschnittenen Wohnzimmer des
Erdgeschosses als auch in ein kleines Büro haben. Des Weiteren
finden wir auf dieser Wohnetage ein Gästezimmer, ein
Schlafzimmer, die gemütliche Wohnküche sowie einen
Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer vor. Im Dachgeschoss
des Hauses befinden sich nochmal zwei schöne Zimmer mit einer
traumhaften Aussicht auf das Grundstücken und in den Wald. Die
gesamte Wohnfläche bemisst sich auf etwa 170 qm.
Alle Wände im Haus sind verputzt, gestrichen oder tapeziert. Als
Fußbodenbelag finden wir Dielen und Fliesen vor.
Die Trinkwasserversorgung wird über einen Brunnen
gewährleistet.
Die Hauswasserversorgung befindet sich im Keller des Hauses.
Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas (Tank auf dem Grundstück),
die Gastherme wurde 2014 installiert. An kalten Herbsttagen
kann man noch die alten Kachelöfen nutzen, wohlige Wärme in
kuscheliger Atmosphäre ist hier garantiert.
Rundherum also eine besondere Immobilie, die Sie in ihren Bann
ziehen wird.

# Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Zur Zeit ist das Haus nicht mit einer Küche und nur einem Bad ausgestattet. Gerne würden wir das Haus auch noch renovieren und besser ausstatten. Dies würden wir aber in Absprache mit dem zukünftigen Mieter durchführen und sind für alle Angregungen offen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 3500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt mitten im Wald und der nächste Nachbar ist 2 km entfernt. Hier hat man wirklich seine Ruhe. Trotzdem ist man gut angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 1,5 h in Berlin Zentrum. Ebenso schnell geht es mit deer Bahn. Zum Bahnhof braucht man mit dem Auto 5 Minuten und mit dem Fahrrad 15 Minuten. Von dort braucht der Regionalexpress weniger als eine h zum Hauptbahnhof in Berlin. Das Einkaufszentrum in Fürstenberg ist mit dem Auto auch in 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir hätten auch Interesse an einer Teilvermietung und würden z.B. die beiden Zimmer im Obergeschoss für uns behalten zweck Wochenendnutzung. Die Details besprechen wir gerne persönlich!

Wenn Sie es jedoch ganz füür sich alleine haben wollen, ist das auch kein Problem!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535145.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300112