3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
Zum Bauverein 73, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Angebot im Bauverein-Wohnhaus! Unsere charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83,53 m² genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Inmitten einer idyllischen Umgebung, gelegen in einer ruhigen Stichstraße, erwartet Sie hier ein Zuhause voller Gemütlichkeit.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daneben finden Sie ein behagliches Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad besticht durch eine barrierefreie Dusche sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel, was eine zeitlose Eleganz verspricht. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Raufasertapete versehen und in einem hellen, einladenden Ton gestrichen. Modernes Laminat in heller Holzoptik erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, was für eine warme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnhäuser des Bauvereins bieten neben ihrer ästhetischen Qualität auch praktische Vorzüge: kleine Vorgärten und Gemeinschaftsgärten stehen den Bewohnern zur Verfügung, perfekt für Familien und Senioren, die die Natur genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese einladende Wohnung zu zeigen!

# Ausstattung
barrierefrei; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.06.24

# Lagebeschreibung
Gelsenkirchen-Horst liegt im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an Essen an. Er überzeugt durch das schöne Schloss Horst und den nahegelegenen Nordsternpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an das ÖPNV.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-10
Baujahr: 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1198260002