Haus zum Verkauf €325.000
97708 Bayern - Bad Bocklet

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des idyllischen Saaletals! Dieses charmante Bungalow-Anwesen, errichtet in solider Massivbauweise, bietet nicht nur erstklassige Bauqualität, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Bocklet.

Mermale des Bungalows:
+ Solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität.
+ Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene, was den Bungalow besonders komfortabel und zugänglich macht.
+ Große Fensterfronten ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke.
+ Eine großzügiger Balkon und eine Terrasse laden dazu ein, die Natur zu erleben und den Panoramablick zu genießen.
+ Der gepflegte Garten umgibt das Haus und schafft eine private und entspannte Atmosphäre.
+ Das Hanggeschoss mit direktem zugang zum Garten bietet weitere Räumlichkeiten oder sogar bei Bedarf eine Einliegerwohnung.
+ Die Garage ist unterkellert, hier ist auch die Heizung installiert.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
Der Bungalow verfügt über gut durchdachte und funktionale Wohnbereiche, die ein komfortables Leben ermöglichen:
+ Ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Geselligkeit einlädt.
+ Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum.
+ Gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsamen Schlaf.
+ Ein helles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten.
+ Optionaler Raum für individuelle Nutzung, wie Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 634 m²
Nutzfläche: ca. 42,88 m²

# Lagebeschreibung
Lage und Umgebung:
Der Bungalow liegt eingebettet in die malerische Landschaft Bad Bocklets, bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe. Das Saaletal präsentiert sich als eine Oase der Erholung und bietet eine beeindruckende Kulisse für dieses Zuhause. Mit einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur können Sie jeden Tag in vollen Zügen genießen.

Die Lage in Bad Bocklet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km

# Sonstiges
Dieser bezaubernde Bungalow in Bad Bocklet ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Ruhe und Entspannung, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Immobilie ist sofort beziehbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-04-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14742