2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 64 m²
61184 Karben, Bahnhofstraße 64

2.820,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- Aufzug
- hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- elektrische Rolläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Parkettboden

Wichtig:

!!!Terminveragbe ab dem 24. Juni 2024!!!

Bitte beachten Sie die sonstigen Angaben im Exposé und benutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten!
Im Anschluss senden wir Ihnen das Exposé inkl. einer Selbstauskunft zu! Bitte nutzen Sie für den ersten Eindruck unsere 360°-Online-Besichtigung! Vielen Dank!

Diese exklusive, neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an Frankfurt am Main. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese neuwertige Wohnung ist ideal für Singles, ein Paar oder Rentner, die Wert auf eine moderne und hochwertige Ausstattung legen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Extras sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wichtig:
- Termine vor Ort ab dem 24. Juni 2024 möglich!
- max. 2 Personen!
- gerne an berufstätige Personen oder Rentner zu vermieten
- keine Haustiere!
- vor dem Mietvertragsabschluss ist die SCHUFA und ein Einkommensnachweis vorzulegen
- die Vorauswahl erfolgt durch eine Selbstauskunft die wir Ihnen per Email zukommen lassen
- Bitte nutzen Sie für den ersten Eindruck der Immobilie unsere 360° Online-Besichtigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 64,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Bahnhofstraße 64
61184 Karben

Groß-Karben ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit etwa 4600 Einwohnern.

Lage und Verkehrsanbindung:
Groß-Karben befindet sich etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Groß-Karben direkt mit Frankfurt, sodass Pendler in ca. 25 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Zusätzlich ist die Region durch die Bundesstraßen B3 und B45 sowie die Autobahnen A5 und A661 gut vernetzt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die Infrastruktur in Groß-Karben ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf ab. Mehrere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Zudem gibt es diverse Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe.

Freizeit und Erholung:
Groß-Karben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Umgebung ist geprägt von schönen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen einladen. Der nahegelegene Niddapark und das Naturschutzgebiet "Niddaauen" bieten ideale Orte für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Das Schwimmbad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bildung und Familienfreundlichkeit:
Für Familien mit Kindern bietet Groß-Karben eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien. Verschiedene Vereine und Organisationen sorgen zudem für ein vielfältiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche.

Groß-Karben ist ein lebenswertes Stadtviertel, das durch seine hervorragende Anbindung an Frankfurt, die gut ausgebaute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Es bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.