2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Andechsstr. 3, 86316 Bayern - Friedberg

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch erstklassige Designer-Möbel, die bereits für Sie bereitstehen. Die großen Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und lassen die 70m2 zu einem wahren Ort der Entspannung werden.

Die schöne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der neue hellgraue Vinylboden mit extra großen Vinyl-Platten für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgt. Neue Einbauschränke und eine Garderobe bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires.

Der Balkon auf der sonnigen Südseite verspricht puren Genuss. Hier können Sie den ganzen Tag die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft der Umgebung genießen. Ihre Idylle inmitten der Stadt beginnt hier – dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Der Standort der Immobilie im Stadtteil Friedberg West in Friedberg (Bayern) bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bio Laden, Drogerie, Edeka und Aldi bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem befindet sich eine Tankstelle nur eine Minute entfernt, die bis 22 Uhr geöffnet hat.

In der Freizeit locken zahlreiche Attraktionen, darunter ein Badesee in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum von Friedberg sowie die Maxstraße in Augsburg sind jeweils in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht es, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 Richtung Stuttgart und München ist nur wenige
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

für die Möbel & die Küche werden 150€ extra verlangt
unbefristeter Mietvertrag

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 301256