Haus zum Verkauf €350.000
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Herongen
Baujahr 1978 . Top saniert in 2021 . Neue hochwertige Küche inkludiert
Das Haus wird noch bewohnt , kann aber sofort nach dem Kaufvertrag frei übernommen werden
Die Lage nahe der NL Grenze bietet sehr viele Vorteile . Die größten niederländischen Arbeitgeber sind nur ein Katzensprung entfernt .
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Straelen-Herongen bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine idyllische Lage. Die Wohnfläche von 118 m² erstreckt sich über fünf Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine große Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das großzügige, pflegeleicht angelegte Grundstück von 698 m² . Sie haben sowohl vor dem Haus als auch im Garten genügend Platz
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich ausgestattet mit einer modernen Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Die neuen Küchenmöbel wie auf Bilder zu sehen , sind im Preis inkludiert .
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne . Der Keller ist ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in 1978 in fertiger Bauweise errichtet. Das Haus wurde 2019 bis 2021 fast vollständig saniert . Folgende Maßnahmen sind besonders hervorzuheben :
- Fester neu und sind mit 3-Scheiben Verglasung und elektrische Rollos ausgestattet
- Eingangstür neu
- Elektro- und Heizungsleitung neu
- Das Bad im EG neu
Sonstiges
Baujahr: 1978
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% incl. MwSt. und wird sofort nach dem Unterzeichnen des Kaufvertrages fällig
