Haus zum Verkauf €220.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch stadtzentraler Wohnlage von Lüdenscheid.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Fahrminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten sowie diverse Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

KEINE ERBPACHT !!!

Bitte beachten Sie, daß es sich um ein sehr KLEINES Haus handelt bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Raumaufteilung
Gepflegtes kleines Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid!
Die Immobilie wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und wurde immer modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , ein Wohnzimmer mit offener Küche von Nobilia die Bestandteil des Kaufpreises ist, ausser Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich eine mit Glasdach überdachte Terasse mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC.
Ein Stockwerk höher befindet sich das Eltenschlafzimmer , ein Bad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne.
Dieses Bad ist mit hochwertigen Badmöbeln der Firma Fackelmann ausgestattet.
Weiterhin ein Gäste WC ebenfalls mit Möbeln der Firma Fackelmann.
Auf dieser Etage liegt hochwertiger Vinylboden.
Eine Etage höher befinden sich 2 Kinderzimmer die mit Teppichböden ausgelegt sind, sowie der Dachboden.
Teilweise Rollläden elektrisch.

Die hochwertige Nobiliaküche NP. 13.900 € und Badmöbel Fackelmann NP. ca. 5000 € sind im Kaufpreis enthalten.

Grundstück

Das Grundstück ist 270 qm gross und komplett eingezäunt.
Eine Möglichkeit nach hinten und zur Seite anzubauen ist möglich.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor liegt direkt neben dem Haus sowie ein separater Stellplatz.
Auch die Möglichkeit ein Wohnmobil oder Wohnwagen von 7,50 m auf dem Grundstück abzustellen ist gegeben.

Besichtigungstermine

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.