Haus zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 mit schönem Garten, mit zwei Wohneinheiten.
Erdgeschosswohnung (ca. 60,65 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad, großer Freisitz
Dachgeschosswohnung (ca. 51,89 m²): Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- 3 weitere Stellplätze
- Ölheizung aus 2006
- große Terrasse
- teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Bad im Erdgeschoss erneuert mit ebenerdiger Dusche
- großer überdachter Freisitz
- Garage
- 3 Stellplätze
- eigene Hauswasserversorgung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Ölheizung aus 2006
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Bad im Erdgeschoss erneuert mit ebenerdiger Dusche
- ca. 16 m² große Terrasse
- ca. 15 m² großer überdachter Freisitz
- sehr gepflegte Außenanlagen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 656 m²
# Lagebeschreibung
Rheine-Mesum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Grundschule, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 375,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.04.2024
Gültig bis: 2034-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0904
