Haus zum Verkauf €148.900
80331 München - Altstadt-Lehel

Entdecken Sie das **Modulhaus BEATA** - ein geräumiges und energieeffizientes Zuhause, das allen modernen Anforderungen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61qm + 15qm überdachter Terrasse ist das **Modulhaus BEATA** perfekt für Familien oder Paare, die nach Komfort und Platz suchen.

BEATA MODULHAUS mit 92m² Grundfläche

# 148.750,- EUR INKL. 19% MWST.

– EFFIZIENZHAUS KFW 55 STANDARD –

Inklusivleistungen:

* Bauantrag (Baugenehmigung) durch unseren Architekten
* Individuelle Grundrissgestaltung
* Luft / Luft Wärmepumpe
* Pendellüftung mit Wärmerückgewinnung
* Durchlauferhitzer (Warmwasseraufbereitung)
* Vollwertiges Bad
* ebenerdige Dusche - barrierefrei
* Vorbereitung für Solaranlage (Leerrohre)

zuzüglich Kosten für:

* Lieferung (deutschlandweit)
* Kran Entladung und Montage (deutschlandweit)
* Erstellung der Schraubfundamente (deutschlandweit)

# GEMÄSS GEG 2023

# GEEIGNET ZUM DAUERHAFTEN WOHNEN (1. WOHNSITZ)

Das Innere des **Modulhauses BEATA** beeindruckt mit einer intelligenten Raumgestaltung und einem zeitgenössischen Design. Es bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, eine modern ausgestattete Küche, geräumige Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt gestaltet, um Ihren Bedürfnissen nach Komfort und Funktionalität gerecht zu werden.

Das **Modulhaus BEATA** bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Heim, sondern auch einen Ort der Ruhe und Bequemlichkeit. Entspannen Sie sich auf der Terrasse und genießen Sie den Blick auf Ihren Garten oder organisieren Sie ein geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie im großzügigen Wohnbereich.

Schaffen Sie eine nachhaltige und moderne Lebensweise mit dem **Modulhaus BEATA**.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Haus und wählen Sie das **Modulhaus BEATA**. Lassen Sie sich von der Qualität und modernen Eigenschaften überzeugen. Genießen Sie die Vorzüge eines umweltfreundlichen und stilvollen Zuhauses.

**MODULHAUS "BEATA" VON MEINMODULHEIM**

Abmessung:

13,50 x 6,80 x 3,30 m (L x B x H)

(2x 13,50 x 3,40 x 3,30 m (L x B x H))

Wohnfläche: ca. 61m²

Überdachte Terrasse: ca. 15m²

Grundfläche: 92m²

**LIEFERZEIT 18 - 20 WOCHEN**

AUSSTATTUNG

* VOLL ausgestattetes Haus (schlüsselfertig) mit Einbauküche
* Terrasse 2,50 x 6,80m inkludiert (Keine zusätzliche Terrassenüberdachung notwendig)
* Ebenerdige Dusche (barrierefrei)
* Luft / Luft Wärmepumpe
* 3-fach verglaste Fenster
* KfW 55 Standard
* Optional mit KLIMA Anlage
* Optional mit Vorbereitung für Solaranlage

**BESICHTIGUNG DES HAUSES BEI UNS IM MUSTERPARK IN TORNESCH AB SOFORT MÖGLICH.**

MUSTERPARK ANSCHRIFT:

Kleiner Moorweg 7, 25436 Tornesch

**ÖFFNUNGSZEITEN:**

Montag bis Freitag 08:00 bis 17:00 Uhr

Samstags 12:00 bis 16:00 Uhr (SCHAUTAG - Keine Beratung!)

Mehr unter:

# WWW.MEINMODULHEIM.DE

# WWW.WANDERLUST-TINYHOUSE.DE

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.