Haus zum Verkauf €226.000
76684 Baden-Württemberg - Östringen

# Objektbeschreibung
Das knapp 931m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus, einer großen Scheune und einem sehr interessantem Anbau mit Loftcharakter zum Ausbau bebaut.

Der Großteil des Baugrundstücks ist frei und voll bebaubar.
Eine komplette Rodung des Grundstücks wurde jüngst veranlasst und durchgeführt und bietet so einen sehr guten Einblick auf das Potential und die Möglichkeiten.

Einen Bebauungsplan gibt es nicht und durch die Lage und die Umgebung sind die offensichtlichen Optionen der Nachbarschaftsbebauung sehr gut ersichtlich. Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Mehrfamilienhaus, Modulhäuser/Tinyhäuser etc.

Mehrere mögliche Projektierungsmöglichkeiten finden Sie im Anhang des Exposes und können sich so einen Überblick verschaffen was umsetzbar ist.

Ebenso finden Sie anbei eine optimale, mögliche, reale Aufteilung des großen Grundstücks.

# Ausstattung
Sanierungsbedürftiges EFH mit 4 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer

Große Anbauscheune

Nebengebäude auf 2 Stockwerken zum Ausbau

Sehr großes Baugrundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 931 m²
Nutzfläche: ca. 116 m²

# Lagebeschreibung
Tiefenbach ist ein aufstrebender Ort mit vielen neuen Immobilien und ebenso vielen neu hinzugezogenen Familien.

Durch die Lage und die Infrastruktur von mehreren Golfplätzen innerhalb eines kleinen Radius von nichtmal 30km, bietet der Ort sehr viel Potential zum niederlassen oder zum Kurzurlaub.

Tiefenbach ist ein Ort der Gemeinde Östringen mit ca.1300 Einwohnern.

Der kleine Ort liegt sehr schön im Grünen, zwischen vielen Wiesen und Wäldern im Kraichgau.

Unter anderem findet sich direkt im Ort, an wunderschöner Lage, ein 18-Loch Golfplatz und ein neu errichtetes Weingut.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Zentrum 0,1 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 113