2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
63065 Hessen - Offenbach

Zum Verkauf biete ich eine sehr schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Offenbach an.

Die Wohnung liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Marktplatz und vom Hauptbahnhof entfernt.

Direkt vor der Tür findet man Ärzte, einen Supermarkt, Bushaltestellen, mehrere Restaurants, einen großen Park, ein Parkhaus, etc. Im Hinterhof des Hauses kann bei Bedarf zusätzlich ein Stellplatz bzw. eine Garage von der Hausgemeinschaft angemietet werden.

Die Wohnung liegt im 5. OG des Haupthauses und blickt in Richtung Hof. Sie liegt sehr ruhig und man hat einen wunderbaren Blick über die Dächer. Die Wohnung hat einen schönen Balkon in Richtung Hof, die gesamte Front des Wohnzimmers ist verglast und die Wohnung daher sehr hell.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Hausgemeinschaft hat zusätzlich einen Fahrradabstellraum.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mit sehr hohen Kosten für die Hausgemeinschaft saniert (Aufzugsanlage, Dächer (Haupthaus und Hinterhaus), Wasserleitungen, Abflussleitungen, Balkonfronten, Brandschutzanlagen, Stellplätze im Hof).

Die Wohnung wurde vor dem Einzug der aktuellen Mieterin vollständig kernsaniert. Alle Wasserleitungen und Stromleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die Böden, Wände und Decken und alle Sanitärobjekte im Bad wurden erneuert.
Die Wohnung wird aktuell von einer sehr ordentlichen und zuverlässigen Mieterin bewohnt. Sie zahlt 640 monatlich als Warmmiete (darin enthalten sind 200 Euro als Nebenkostenvorauszahlung).

Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Ich biete die Wohnung als Privatperson an und bitte alle Maklerbüros, sich nicht zu melden.