3-Zimmer Wohnung zu vermieten €864
# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung !
Zentral gelegene Erdgeschosswohnung im Herzen von Niederfischbach.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, im Zentrum von Niederfischbach.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenstellplatz, sowie über einen großzügigen Wohn,- Essbereich, welcher offen gestaltet ist. Im Anschluss an den Wohnbereich grenzt die großzügige und überdachte Terrasse.
Die Gesamtmiete gliedert sich in 864,00 € Kaltmiete zzgl. 192,00 € Nebenkosten auf.
Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.
Von hier aus können Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. Bäcker, Lebensmittel, Metzger und Apotheke Fußläufig erreicht werden. Durch den ÖPNV sind die Städte Freudenberg/Siegen und Betzdorf bequem in wenigen Minuten erreichbar.
# Ausstattung
+ 96 m²
+ großer überdachte Terrasse
+ offener Wohnbereich
+ neue Fenster (Dreifachverglasung) von 2021
+ Kernsaniert
+ PKW Stellplatz
+ Erstbezug
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Niederfischbach liegt in nördlichen RLP direkt an der Grenze zum Kreis Siegen-Wittgenstein und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freudenberg.
Niederfischbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so sind Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten, Frisör uvw. einfach und bequem zu Fuß zu erreichen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 134.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.
Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind.
Verbraucherinformation
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-28
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 156 Niederfischbach
