4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
48499 Niedersachsen - Salzbergen

# Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung im ländlichen Raum von Salzbergen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erhalten Sie eine großzügige Wohnung mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer mit Loggia und freien Blick auf die Felder, Küche, Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, Duschbad mit Tageslicht sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden.

Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung.

Für die Wohnung fallen ausschließlich sep. Strom- und Telefonkosten an.

Haustiere sind hier nicht erwünscht.

# Ausstattung
- Balkon
- Stauraum im Spitzboden
- Carport
- sep. Eingang
- Gäste- WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…

5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

# Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-09-22
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2020loe2382