Haus zum Verkauf €493.879
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pulheim - ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exquisite Haus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 250 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum so gestalten können, dass er perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Das Einfamilienhaus entspricht dem KfW55-Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dank moderner Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern sparen auch Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen zudem für optimale Isolierung und Lärmschutz.
**Hochwertige Ausstattung**
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Qualität. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine luftige Atmosphäre und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet - Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis Ihres neuen Zuhauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet, dass wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie übernehmen, während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst in die Hand nehmen können. Dies bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und gleichzeitig die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken.
**Weitere Dienstleistungspakete zur Auswahl**
Falls Sie lieber mehr Unterstützung wünschen oder sogar alle Arbeiten von Profis durchführen lassen möchten, bieten wir Ihnen zusätzlich unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE und AMBITIONIERTE an. Bei diesen Paketen können Sie je nach Bedarf weitere Dienstleistungen hinzubuchen, um den Hausbau noch komfortabler zu gestalten.
**Garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie - es gibt keine versteckten Kosten oder unangenehmen Überraschungen während der Bauphase.
**Ihr Weg zum Traumhaus**
Der Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus beginnt mit einem Beratungsgespräch bei uns. Gemeinsam erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Konzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Markenprodukten auszuwählen und so jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Pulheim! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen unser maßgeschneidertes Einfamilienhaus bietet.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen!
# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Rohr/Be-/Entlüftungsinstallation)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Anbieter-Objekt-ID: 11062024Home1ProL
