1-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
82110 Bayern - Germering

Bezugsfrei ab 1.8.2024

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 200 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Gesamtmiete: 800 €

Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 39 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 separate Küche und einem zeitlosen, innenliegenden Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein sehr kleines Kellerabteil (1,5m x 1,0m bis zur Decke). Der Hauseingang ist barrierefrei zugänglich. Ein Lift fährt direkt vor die Wohnungstür. Große Fensterflächen lassen viel Licht in Wohnraum und Küche, der Balkon verläuft über die ganze Fensterfront (mit Jalousien). Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden (Wird vor dem Einzug neu abgeschliffen und versiegelt), vermietet wird ohne Einbauküche, allerdings kann die vorhandene Küche gern ablösefrei genutzt werden (Reparaturen bzw. defekte Geräte müssen selbst ersetzt werden). Einbauschrank im Flur. Keine Münzwaschmaschine im Keller – im Bad ist Platz, aber kein extra Wasseranschluss/-Ablauf (bisherige Mieter haben dies über das Waschbecken angeschlossen).

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.
Haustierhaltung nur nach vorheriger Absprache und nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermieters möglich!
Die Wohnung verfügt über keinen Tiefgaragen- oder Einzelstellplätzen, über die Hausverwaltung kann eventuell einer angemietet werden.

Die Wohnung liegt in einer in sich abgeschlossenen Siedlung und ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten von der S-Bahn-Haltestelle Harthaus entfernt (S 8, Zone M/1 Innenstadtbereich) und erreichen die Stadtmitte in 20 min. Sie haben direkten Busanschluss zur S-Bahn-Station. Mit dem Auto ist man perfekt angebunden und in wenigen Minuten auf der Autobahn A96 sowie auf der A99.
Direkt gegenüber liegt das GEP – ein neues Einkaufszentrum (Aldi, DM, AEZ, C&A …) mit Cineplex Kino. Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet, ist eingebettet in parkähnliche gepflegte Grünflächen mit Spielbereichen und Ruhezonen.

Wichtig: Ich werde versuchen alle Anfragen durchzulesen und diese Woche eine Vorauswahl treffen. Diese Interessanten dürfen die Wohnung dann nach Rücksprache mit der momentanen Mieterin mit mir besichtigen (Vermutlich Sonntag Mittag). Es sind sehr viele Anfragen, bitte von Rückfragen absehen, wenn nicht unbedingt nötig.